在上面一节中只有一个关于买房人花费费用的数据。除了这些,买家还会遇到更大的问题,比如诉讼,这是一个很大的问题,很容易让人一头扎进陷阱里,再也出不来。
1.银行提早收回贷款所带来的司法风险.从这一点来看,贷款的钱,都是用来买房子的。然而,我国的金融监管始终强调一个底线,也就是“经营贷资金不得进入房地产”,如今,监管变得更加严格,一旦被发现,就需要银行进行纠正。银行会强制收回贷款,如果买家不能按时还款,就会向法庭提起诉讼,没收房子并申请拍卖。
2.商业贷款的还款时间是三年,想要继续贷款的话,就得在贷款之前把钱还掉。这意味着买房子的人必须在三年内偿还一次全部的房贷,才能再次申请贷款。所以,新的贷款,谁又敢担保,银行一定会批准?万一融资失败了,他还怎么偿还贷款给其他公司?当他们追债的时候,就会将买家身上的每一块肉都给挖出来。
按理说,买了房子的人,只要每个月按时还款就行了。很有可能不仅没有得到节省下来的利益,反倒是让自己的日子陷入了一片混乱之中。别轻率地承担抵押贷款的风险。你要根据自己的经济状况,来做出一个合理的选择。抵押贷款变成商业贷款真的假的?
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